物业管理*基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主(使用人)提供完美的服务。但提供完美的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理经营决策与服务的效果,看你完成本职工作的业绩。
物业管理市场整体呈现碎片化,但是整合在加剧。当前*有超过10万家物业管理企业,其中营收规模在1亿元以上的仅有大约200家,长尾效应显著,而且超过95%的企业面临亏损。企业纷纷通过内生增长,外部并购,合作共赢等方式做大规模,集中度不断提升,前百强企业的市场份额占比从2013年的16%迅速提升至2016年的29%。为了在激烈的市场竞争之中找准自身和未来发展的突破点。从竞争态势来看物业管理企业亟需对目前行业的发展现状,宏观机遇及未来趋势有深入理解,进而在此基础之上找到企业的应对之策。
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证书作用
1、有效证明个人具备从事物业管理工作或胜任相应工作岗位的资格;
2、有效证明物业服务企业或个人具备从事物业管理服务工作的能力和水平;
3、系个人求职、应聘、职场提升,以及企业聘用、提拔的依据;
4、系物业服务企业拓展项目、参加招投标等经营活动的必备证书。
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能否出售物业,在入住前了解一下家庭住址,相关房屋面积,包括整体入住总体方案,关注***合适的方案是什么,是拟买还是将要买的,详细细确定物业服务费和水电费的具体标准和费用。那么如何以事实,证据为依据,查询物业经理的资格证书呢,根据物业管理条例>及企业设立登记管理条例>的规定
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我国物业管理市场是随着我国房地产市场的发展应运而生的,近些年我国房地产市场发展迅速,形成很大规模的房屋建设,这必将引起对新建成房屋的专业管理和维护需求。不论房屋销售状况如何,都需要有相应的一支专业管理人员队伍,对物业提供环境卫生保洁、公共秩序维护、绿化环境养护、房屋配套设施的维修养护管理。随着我国城市化进程的不断推进,需要管理的物业规模还将逐步扩大,今后一段时期内,如果不能提供一定数量的高素质物业管理专业人员,必将严重制约物业管理行业的健康发展。
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